자산담보 대출 현황

2024.12.31 기준

  • 차입금
    1,503 십억원
  • LTV (2024년말 감평가액 기준)
    52.4%
  • 가중평균 대출 기한
    1.6년
  • 변동금리 비율
    63%
  • 가중평균 이자율
    3.5%

주1) 차입금 및 자산매입가는 투자대상(REF 포함)에 대한 지분율을 고려한 수치로 연결재무제표상의 차입금 및 총 자산과 다를 수 있습니다.

주2) LTV는 18개 자산의 자산담보차입금/감평가로 산출. 2023년 7월 기준으로 부천, 김해, 용인, 이천 2, 이천 3, 이천 6은 경일감정평가법인에 의해 감정되었습니다. 2023년 11월에는 고양, 안성 1, 안성 2, 안성 3, 이천 5, 김해 2, 안성 4가 제일감정평가법인에 의해 감정되었습니다. 이천 4와 평택은 2023년 11월에 경일감정평가법인에 의해 감정되었습니다. 용인 2는 2023년 8월에 경일감정평가법인에 의해 감정되었으며, 용인 3은 2023년 12월에 태평양감정평가법인에 의해 감정되었습니다.

주3) 변동 이자율의 기준은 2024년 5월 20일 기준 CD 금리인 3.60%입니다.

차입금
만기 도래 현황

(단위: 십억 원)
2023.12.14 기준

  • 자리츠 2호

  • REF (부동산 펀드)

  • 자리츠 1호